WeWork打造商业“共同体”

“并不是联合办公，WeWork做的是一个国际互联的‘创造者社区’，一个能够让商业生命力和创新动能可持续的社区平台。” WeWork中国北方区总经理全斌是这样诠释WeWork存在的意义，他看到的是WeWork正在构建一个个新的商业共同体，以及为这些企业赋能的使命。

WeWork光华路社区空间

WeWork酒仙桥路6号社区近日正式入驻北京电子城国际电子总部，“终于把你们盼来了！” 电子城集团副总裁张南讲到这句话时有点激动，因为他知道WeWork的到来具有两个重要的意义，一是让电子城变成一个完全体的科技生态园，二是把这里变成一个创造者社区，一个能够用科技为创造者赋能的社区。

电子城国际电子总部位于北京朝阳区，汇集众多战略性新兴产业和高新技术企业，是构筑北京发展新高地、推进更具活力的世界级创新型城市建设的重要空间载体。WeWork社区的加入将进一步协助电子城实现“构筑创新发展空间，促进经济转型增长”的使命，而这也标志着WeWork在北京第19家空间的开幕。

WeWork酒仙桥路6号社区空间

入华近三年的时间，WeWork中国的本地化和应地制宜的策略保证了其在华的版图快速扩大到八个城市，其中包括北京，上海，武汉，广州，深圳，香港，成都，杭州等，开设了70多个空间。WeWork在北京地区的工位数较去年同期相比实现了5倍的增长，‘全面开花’的WeWork在有序地融入首都城市规划和发展中。

“WeWork始终保持着对中国的好奇心，在了解中国市场的特点及用户上我们下了大功夫。例如，技术团队开发出契合中国会员消费和社交习惯的‘专属’APP, 集合了支付宝，移动预定，微信小程序，语音聊天等功能，更重要的是，它是WeWork全球网络赋能会员互动的最好说明——通过APP，你不仅能联系到电子城的空间里的会员，还能无缝连接到全球超过40万的会员。”全斌向记者展示。

在革新传统办公行业的过程中，WeWork推陈出新的速度也不亚于它布局上的“快步走”。WeWork Go闪座服务于去年在中国应运而生，针对所有类型的消费者，提供WeWork社区工位并按时收费，迎合了市场上当前移动办公快速演化和需求更多元化的趋势。

在电子城集团副总裁张南看来，“与WeWork携手合作是我们‘从产业平台的开发运营跨入深化科技服务内涵’的重要尝试。未来集成‘物理空间+服务+内涵’的高附加值生态体系将在‘双创’成为中国经济重要推动力的过程中得到进一步释放，而WeWork对空间的设计和重塑，对社区的焕新能力，以及激发创新的效果都非常优异显著。希望借助WeWork的优势，培育电子城科技空间内科技创新企业服务的新生态。”

WeWork创想对话北京站– 点亮未来生活方式，创新赋能新时代

（从右至左：电子城集团副总裁张南、WeWork中国北方区总经理全斌、楼市传媒集团董事长蔡鸿岩）

当谈到许多人将WeWork定义为一家创业公司，并“爱屋及乌”般地认为选择WeWork的绝大部分公司也都是创业型的中小型企业，全斌表示：“目前，WeWork多样化的产品能够为各行业、各类型、各种规模的会员企业都提供灵活的，适配的办公空间解决方案。无论你的公司只有1个人，还是10个人，100个人，或者1000个人，你都能够在WeWork空间找到适合你自身企业状况与未来发展的办公方案。”

在不到一年的时间里WeWork 在大企业会员定制业务（Powered by We）上动作频频。与WeWork自己在城市中寻地，开空间入驻不同，这种灵活和定制服务则是走进大公司已有的办公场所，根据企业文化，员工的反馈和期望来进行装修改造，同时提供空间的运营服务。全斌透露已经与渣打银行香港总部、冯氏集团上海园区、弘毅投资位于深圳的全球PE中心等建立了合作关系。

为创业型和成熟大企业两端客户都提供产品和服务，也意味着WeWork需要两者兼顾，但似乎在这家以“社区平台”定义自己的公司眼中，机会远大于挑战，关键在于“成长和连接”。全斌解释说，每个社区内的会员，包括创业企业，中型企业，与大型企业通过日常接触、线上APP使用、以及参与高密度的WeWork社区活动，加大了交互量，逐渐形成一个小生态圈，创业公司会成长为中型企业，再慢慢变大。大企业会员入驻后，位于生态圈另一端的中小型企业会员将会通过WeWork的衔接获得来自大企业会员的各类帮助，加速成长。

虽然对“社区”的概念很多时候还停留在“兴趣相同、一起玩”的阶段，各类“社区”名头的尝试也不少见，但这并不影响已有9年经验的WeWork带着美式热情、全球网络，和要做足本地化功课的决心向偌大的中国市场输出经验，带着超过9万名中国会员以“商业共同体”的存在重塑未来办公市场。

如全斌所言，“我认为每一栋楼都应该有WeWork。”想象一下此番情景，未来可期。