用空间数据构建智慧建筑

“中国高科技企业有自己的创新能力，我们有能力不模仿国外的产品。盈嘉互联从成立开始，就在做一件以前没人做过的事：我们自主研发了一套建筑操作系统BOS——她就像是手机领域的安卓系统，通过其，可以最大程度发挥空间数据的价值，赋能行业、赋能产业。我们没有对标某一个公司，因为之前从来没有人做过这样的事；现在逐渐出现的同类国外产品，都是在学习我们的产品。”王佳，盈嘉互联联合创始人，首席执行官。同时，她也是北京交通大学博士和北京建筑大学教授。

“空间数据”从建筑学领域讲，也许更多的是与建筑学、工程学及土木工程等相关的BIM（建筑信息模型，Building Information Modeling）和GIS（地理信息系统，Geography Information System）。但是“空间”与“建筑”的不同在于：空间是被赋予更多用户需求的建筑。因此无论是住宅、写字楼，或者是剧场、医院等，用户在使用、维护建筑的过程中，其除了BIM和GIS之外，还需要更多的系统和数据的支持。例如需要一套系统来管理一栋写字楼的电力系统，降低能耗；再例如需要更多数据来分析一座音乐厅的通风系统，以保证建筑内用户能够得到新鲜的空气……

虽然，市场上关于BIM、GIS、楼宇能源管理系统、通风系统等都有相对应的产品和解决方案，但是，如何将这些所有与建筑相关的数据汇总到一起，对数据进行综合管理、分析，并通过及时有效的反馈，为用户提供最佳的使用体验，似乎存在一定的市场空白。

盈嘉互联的BOS实际上做的就是这个：BOS是一个基于PaaS层的数据云平台，其通过收各种来源的数据，通过数据平台对数据进行管理，最终为建筑的使用、维护、维修和功能优化提供数据支持。“BOS就类似于为用户提供一个数据中台：将业务数据、设备数据和空间数据等都汇总到一起，为终端的服务提供支持。 ”王佳说。

一方面，由于要处理各种来源的数据，因此BOS提供了三维模型引擎、数据平台，以及这对多种场景的BIM+GIS应用——这可以看成是盈嘉互联BOS的技术竞争力核心；另一方面，由于是PaaS层的云端应用，因此BOS的核心是对数据的管理和复用，价值是为各种应用提供有价值的数据，而不是直接开发应用，这就使得BOS的价值会随着开发者和用户数量的增加而增加——用户的量级是盈嘉互联BOS的商业竞争力核心。

因此对于盈嘉互联来说，开拓更多的行业用户，丰富BOS适应的应用场景，同时扩大用户数量，提高用户群、开发者群的量级，都是进一步提高竞争的关键。

2020年6月18日，盈嘉互联与天宇医疗健康产业集团在北京举行战略合作备忘录签约仪式，双方就推动医疗建设产业数字化转型正式达成战略合作伙伴关系。

“医院是一个对建筑要求很高的场所，虽然很多医疗机构都实施了各种信息化系统，而且也具有完整的建筑数据、设备数据等，但由科室之间的业务并不互通，所以数据也就形成了孤岛分布，难以从整个医院的角度去实现建筑全寿期数据管理和设备维护等。”作为专司医疗建筑设计和建造的企业，北方天宇副总经理潘学刚强调，医院作为建筑，其特殊性在于，其对于环境的管理和控制要求极高，如手术室的温度和湿度会直接影响术后恢复的效果，不同设备的良性运行关系到病人的安危，因此非常有必要将“诊疗数据”和“建筑数据”之间建立联系，通过优化“建筑数据”来改善医疗效果。

“对于医疗机构来说，什么时候引入对空间数据的应用都可以，因为对全生命周期内各种数据的管理和优化，都将对整个建筑的成本和运维提供非常有利的支撑。”天宇医疗健康产业集团总裁曹海强调：医疗建筑是所有民用建筑之中最复杂、也是和生命相关联的建筑，面对医疗建设领域提出的“医疗建筑全生命周期”概念，需要为医院提供从设计、施工、交付、维修保障的全生命周期服务，而赢嘉互联的数字建筑平台，不仅能对现有建筑的数据进行管理和使用，还为打造“智慧化医院”提供了基础数字平台。因此希望能与盈嘉互联一起开拓医疗市场，为大众“医食住行”的“医”创造更多的价值。

写在最后

科技只有应用于实践，才能发挥其最大的价值。对于包括医疗行业的众多行业来讲，以往讨论的“信息化”，更多关注在对于流程和业务方面的优化；在“数字化”的今天，如何通过发掘数据的价值来提高业务效果，才是关键。而对于新兴科技领域的企业来讲，让技术与业务更多融合，不仅能够为其带来更多的市场竞争力，同时，也能为企业的技术发展提供更多的动力和可能。在如今的中国市场，更是如此。